ธุรกิจ

The Market ห้างใหม่ ความหวังใหม่ของ PLAT

PLAT

PLAT หรือ บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและธุรกิจโรงแรม โครงการหลักๆ ในมือ ได้แก่ ศูนย์แฟชั่นค้าส่ง เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมอลล์ (The Platinum Fashion Mall) , โครงการเดอะ วอร์ฟ สมุย (The Wharf Samui) และ โรงแรม โนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ

 

ภาพรวมรายได้และกำไรของบริษัทมีการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป

 

ปี 2015 รายได้ 1,768.47 ล้านบาท
ปี 2016 รายได้ 1,863.73 ล้านบาท
ปี 2017 รายได้ 2,058.77 ล้านบาท
ปี 2018 รายได้ 2,116.83 ล้านบาท

 

ปี 2015 กำไรสุทธิ 629.53 ล้านบาท
ปี 2016 กำไรสุทธิ 704.15 ล้านบาท
ปี 2017 กำไรสุทธิ 771.94 ล้านบาท
ปี 2018 กำไรสุทธิ 785.04 ล้านบาท

 

หากใครติดตามความเคลื่อนไหวของบริษัทมาอย่างต่อเนื่อง จะพบว่าบริษัทตั้งเป้าหมายการเติบโตไว้กับห้างใหม่ที่กำลังจะเปิดค่อนข้างมาก โดยห้างที่ว่าก็คือ The Market ที่ถือได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลทองเลย ห้างอยู่ตรงข้ามเยื้องๆ กับห้าง Central World ใกล้กับ BigC ราชประสงค์ ไล่ไปอีกหน่อยก็โรงแรมอโนมา และห้าม Gaysorn Plaza ไล่ไปจนถึงแยกราชประสงค์ ส่วนถัดมาอีกฝั่งหนึ่งก็เป็นฝั่งประตูน้ำ เดินไปนิดเดียวก็ถือห้างแพลทินัมที่เป็นบ่อเงินบ่อทองของบริษัทเลย

 

The Market เน้นเจาะตลาดกลุ่ม B ภายในห้างเน้นความหลากหลาย ร้านค้าแปลกใหม่ สินค้าราคาไม่แพง เข้าถึงง่าย มีกลิ่นอายของความเป็นโมเดอนผสมกับแพลทินัมที่เป็นลายเซ็นหลักของบริษัท โดยบนห้างนี้ก็จะมีธุรกิจโรงแรมร่วมอยู่ด้วย

 

ล่าสุด The Market เปิดให้นักท่องเที่ยวใช้บริการได้แล้ว ในวันที่ 14 กุมภาพันธ์ วันวาเลนไทน์ที่ผ่านมา

 

โดย The Market Phase 1 จะมีพื้นที่ให้เช่าทั้งสิ้น 28,000 ตรารางเมตร โดยนักวิเคราะห์จาก Phillip Capital คาดการณ์อัตราค่าเช่าอยู่ที่ 1,700 – 1,800 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่นักวิเคราะห์จาก Maybank Kim Eng เคาะอัตราเข้าเช่าอยู่ที่ไม่ต่ำกว่า 80%

 

กดเครื่องคิดเลขในมือตามสมมติฐานที่นักวิเคราะห์ให้ก็ค้นพบว่า รายได้ส่วนเพิ่มของแพลทินัมที่มาจาก The Market น่าจะอยู่ในกรอบ 450 – 500 ล้านบาท ซึ่งถือว่ามีนัยสำคัญกับรายได้เก่าทีเดียว เพราะถ้าดูจากฐานรายได้ปี 2018 ก็ต้องเรียกว่ารายได้เติบโตในระดับ 20% ซึ่งถือว่าสูงมาก

 

แต่ก็คงต้องกลับมาขีดเส้นใต้กันอีกรอบว่า รายได้ที่รับรู้เข้ามาก็มักจะมาพร้อมค่าใช้จ่ายก้อนโตในช่วงต้นของการเริ่มต้นธุรกิจด้วย ค่าเสื่อมราคา ค่าสาธารณูปโภคพื้นฐาน รวมไปถึงค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์ ลดแลกแจกแถม กระตุ้นให้คนมาเดินห้างใหม่จะกระทบกับงบการเงินมากแค่ไหน

 

แพลทินัมจะสามารถยืน NPM ในระดับ 37.5% กว่าแบบนี้ได้หรือไม่ เราคงต้องมาติดตามกันต่อไป

 

แอบกระซิบว่า เมื่อเย็นวันศุกร์ได้ลองไปเดินที่ The Market มา พบว่าคนยังค่อนข้างน้อยมาก ห้างค่อนข้างเงียบ ที่จอดรถเหลือเยอะมาก ร้านบางส่วนก็ยังไม่เปิด ร้านอาหารดังๆ เยอะมาก แต่ไม่ค่อยมีคน ใครชอบกินร้านอาหารดังๆ แต่ไม่ชอบต่อคิว แนะนำให้ไปลอง อิอิ

 

ลงทุนศาสตร์ – Investerest

ติดตามบทความดีดีกดที่นี่เลย FACEBOOK , OFFICIAL LINE และ WEBSITE

 

พิเศษ! เข้ากลุ่มเรียนหุ้นออนไลน์ฟรีกับลงทุนศาสตร์แบบไม่มีเงื่อนไขได้ที่ : เรียนหุ้นฟรีกับลงทุนศาสตร์

อัพเดทล่าสุดเมื่อ :

เกี่ยวกับผู้เขียน

ลงทุนศาสตร์

ผมเขียนบทความเกี่ยวกับการลงทุนตั้งแต่เบื้องต้น เหมาะสำหรับผู้ลงทุนหรือผู้ที่มีความสนใจที่จะลงทุนที่รักหรือมีทีท่าว่าจะรักในศาสตร์ของการลงทุนเหมือนกัน