![](https://www.investerest.co/wp-content/uploads/2020/03/S__61325518.jpg";)
ปัญหาที่อยู่อาศัยแออัดในฮ่องกง
ฮ่องกงเป็นเกาะที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจขนาดใหญ่ นักลงทุนและตลาดการค้าขายในฮ่องกงคือแหล่งเงินสะพัด แต่ด้วยจำนวนประชากรที่มากขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้คนจำนวนมากต้องอาศัยอยู่ในเกาะเล็ก ๆ ฮ่องกงเผชิญกับปัญหาที่อยู่อาศัยมายาวนาน บอกได้เลยว่าแม้เศรษฐกิจจะเฟื่องฟูอย่างไร ก็ไม่สามารถปฏิเสธความจริงที่ว่า พื้นที่ไม่พอได้ ลงทุนศาสตร์ชวนสำรวจสถานการณ์วิกฤตที่อยู่อาศัยในฮ่องกง ผ่านบทความชิ้นนี้
ประเทศฮ่องกงมีพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 1,100 ตารางกิโลเมตร แต่กลับมีพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยเพียงแค่ 77 ตารางกิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งเท่ากับ 1 คน ต่อ 10 ตารางกิโลเมตร จากจำนวนประชากรทั้งหมดกว่า 7.5 ล้านคน ซึ่งถือว่าน้อยมากและคงไม่เพียงพอต่อความต้องการในอนาคตอีกด้วย ซ้ำร้ายอัตราค่าเช่าก็ดันสวนทางกันกับขนาดของพื้นที่อยู่อาศัย ด้วยราคาที่ดินและอสังหาฯ ของประเทศนี้พุ่งทะยานสูงขึ้นทุกปีส่งผลให้มีชาวฮ่องกงน้อยมากที่จะสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้
ปัญหาความแออัดนี้ ไม่ได้สะท้อนเฉพาะส่วนของประชาชนที่อยู่ในฮ่องกงแบบระยะยาวเท่านั้น หากเราเดินทางไปท่องเที่ยวก็จะเห็นได้ชัดเช่นกันว่าแม้กระทั่งพื้นที่อย่างโรงแรมหรือรีสอร์ต ก็มีขนาดเล็กมาก เทียบกับสถานที่ท่องเที่ยวในเมืองหรือประเทศอื่น ๆ
ที่ผ่านมา รัฐบาลฮ่องกงพยายามผลักดันโครงการที่อยู่อาศัยที่มีขนาดเหมาะสมให้กับประชาชน แม้ความพยายามจากภาครัฐจะมากเพียงใด แต่ไม่สามารถกำหนดทิศทางของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ถือเงินไว้ได้ เมื่อที่ดินน้อย ที่อยู่อาศัยก็ต้องเล็กลง สิ่งนี้เหมือนจะเป็นกฎเหล็กที่ไม่รู้จะหาทางออกอย่างไร และนับวัน ก็ยิ่งมีปัญหามากขึ้นเรื่อย ๆ
ในฮ่องกง มีการใช้คำว่า “บ้านกรง” อธิบายถึงที่อยู่อาศัยที่มีขนาดเล็ก หนาแน่นและแออัด เป็นสถานที่ที่คนที่มีรายได้น้อยอาศัย คำว่า “บ้านกรง” ในความเป็นจริงแล้ว ขนาดใหญ่ไม่เท่าบ้านหนึ่งหลังจริง ๆ ด้วยซ้ำ ส่วนใหญ่ที่พักเช่นนี้จะเป็นเตียงสองชั้น รายล้อมไปด้วยกรงเหล็กกันขโมย แต่นอกจากคนรายได้น้อย ที่พึ่งพาอาศัย บ้านกรง ยังเป็นที่อยู่สำหรับผู้สูงอายุที่อยู่คนเดียว คนติดสารเสพติด คนตกงาน บ้านกรงนี้ทั้งแออัด อันตราย และสกปรกมาก
สิ่งที่คนฮ่องกงผู้มีรายได้น้อย ผู้ตกอยู่ในความเหลื่อมล้ำชั้นล่างต้องเจอ คือ ความขาดแคลนไฟฟ้า ประปา ขยะล้นพื้นที่ โรงพยาบาลที่ดูแลผู้ป่วยได้ไม่ดีนัก เนื่องจากขาดทรัพยากร และพื้นที่
ความยากของการจัดการปัญหาความแออัดของที่อยู่อาศัยในฮ่องกงนั้น เป็นสิ่งที่คนพูดถึง และบ่นกันมานาน แต่ผู้เล่นในสนามอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงนั้นไม่ได้มีแค่รัฐ แต่เต็มไปด้วยนักลงทุน คนมีเงินจำนวนมากที่ต้องการทำกำไรในพื้นที่นี้ จึงเป็นที่จินตนาการได้ยาก ว่าปัญหานี้จะจบลงเช่นไร หรืออาจต้องถามไปถึงคำถามที่ว่า ปัญหานี้ จะแก้ได้ไหม
ลงทุนศาสตร์ – Investerest
ติดตามบทความดีดีกดที่นี่เลย FACEBOOK , และ WEBSITE
อ้างอิง
Urban Creature, Kowloon Walled City อดีตสลัมลอยฟ้าแออัดติดอันดับโลก, อ้างอิงจาก https://urbancreature.co/kowloon-walled-city/
Environmental Protection, ส่องปัญหาบ้านคนจนในฮ่องกง กับทางเลือกที่ถูกจำกัด, อ้างอิงจาก https://www.chie-no-wa.com/%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%9B%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%99%E0%B8%88%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%99%E0%B8%AE%E0%B9%88%E0%B8%AD/
Brandinside.asia, ที่อยู่อาศัยในฮ่องกงเข้าขั้นวิกฤต บ้านสร้างใหม่มีน้อย คุณภาพชีวิตแย่ ต้องอยู่ห้องรูหนู, อ้างอิงจาก https://brandinside.asia/hong-kong-house-shortage/
อัพเดทล่าสุดเมื่อ :
