ธุรกิจ

Rayonier Inc การเปิดโลกครั้งใหญ่กับกอง REIT พื้นที่ป่าไม้

Rayonier Inc การเปิดโลกครั้งใหญ่กับกอง REIT พื้นที่ป่าไม้

Rayonier Inc การเปิดโลกครั้งใหญ่กับกอง REIT พื้นที่ป่าไม้

 

Rayonier เป็นกอง REIT ที่ได้รับกรรมสิทธิจากพื้นที่ป่ากว่า 2.7 ล้านเอเคอร์ ทั้งจากฝั่งอเมริกาใต้ อเมริกาเหนือและบางส่วนของประเทศนิวซีแลนด์

 

บริษัทมีผลตอบแทนเป็นรายได้ให้แก่กองคือรายได้พึงประเมินจากพื้นที่ป่าที่มากขึ้นตามกาลเวลา ตามมาด้วยรายได้จากการขายไม้ที่เกิดจากการปลูกในพื้นที่ การขายที่ดินแถบชนบทรวมถึงการจำหน่ายบ้านไม้ (ผลิตภัณฑ์ Adding Value) การเก็บค่าบริการจากกิจกรรมพักผ่อนหย่อนใจ ซึ่งมีตั้งแต่บ้านพัก การเปิดบริการพื้นที่ล่าสัตว์ทั้งทางบก เช่น กวาง ไก่งวง และทางน้ำ เช่น การตกปลา เป็นต้น “ตามแต่ฤดูกาล”

 

บริษัทมีงบการเงินย้อนหลังดังต่อไปนี้
ปี 2015
บริษัทมีรายได้ 554.27 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 46.16 ล้านเหรียญ

 

ปี 2016
บริษัทมีรายได้ 817.11 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 211.97 ล้านเหรียญ

 

ปี 2017
บริษัทมีรายได้ 816.05 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 148.84 ล้านเหรียญ

 

ปี 2018
บริษัทมีรายได้ 815.84 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 102.22 ล้านเหรียญ

 

ปี 2019
บริษัทมีรายได้ 712.77 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 59.1 ล้านเหรียญ

 

ปี 2020
บริษัทมีรายได้ 859.2 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 37.1 ล้านเหรียญ

 

ปี 2021
บริษัทมีรายได้ 1,109.6 ล้านเหรียญ
บริษัทมีกำไรสุทธิ 152.6 ล้านเหรียญ

 

สิ่งหนึ่งที่ทำให้กอง REIT กองนี้ต่างจากกองอื่น ๆ ด้วย คือรายได้ของกองเองไม่ใช่ค่าเช่าหักลบกับค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานเหมือนกองอื่น ๆ แต่กองนี้เองจะมีรายจ่ายหลัก ๆ เป็น Cost of Sales ซึ่งมาจากทางกิจการการขายไม้ซึ่งมีทั้งค่าขนส่ง ค่าเพาะปลูก ภาษี และนอกจากนี้ยังโดน Cost of Sales จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายแถบชนบทอีกด้วย

 

การประเมินรายได้จึงมีความผันผวนพอสมควร จากการเปลี่ยนแปลงของราคาสินค้าโภคภัณฑ์เช่น ไม้ เป็นต้น

Rayonier เป็นกอง REIT ที่ได้รับกรรมสิทธิจากพื้นที่ป่ากว่า 2.7 ล้านเอเคอร์ ทั้งจากฝั่งอเมริกาใต้ อเมริกาเหนือและบางส่วนของประเทศนิวซีแลนด์

ต่อมาเป็นเรื่องของ Mind Set เรื่องการทำนุบำรุงรักษาป่าหวงแหนแผ่นดิน ที่เราได้ถูกปลูกฝังมาตั้งแต่ยังเด็ก การมาศึกษา Business Model ของบริษัทนี้เอง ทำให้เห็นมุมมองใหม่ ๆ นับตั้งแต่เรื่องของการรักษาป่าที่ดี คือการให้ป่าเขาทำกระบวนการจัดการวัฏจักรของตัวเขาเอง เช่นการเกิดกระบวนการเผาไหม้ของป่านั้น จริง ๆ แล้วเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้ตามธรรมชาติ การที่เราพยายามไม่ทำอะไรเลยหรือการไปดับไฟป่าบ่อย ๆ นั้นเป็นการยืดวงจรของป่าที่ควรได้รับการชะล้างให้นานเกินไป เมื่อเกิดทับถมแล้วอาจเกิดไฟป่าที่รุกรามครั้งใหญ่ได้

 

กล่าวคือวงจรของป่าจะเกิดขึ้นจากการที่มีใบไม้ทับถมกันไปกันมา และเมื่อใบไม้ทับถมจนเพียงพอแล้วใบไม้เหล่านี้จะเป็นเชื้อไฟ ซึ่งเชื้อไฟนี้เองจะเป็นต้นกำเนิดให้เกิดสารจุลินทรีย์ต่าง ๆ ในการดำรงชีวิตของต้นไม้ยุคต่อ ๆ ไป การที่เราปล่อยไม่ให้เกิดไฟป่า ว่ากันตามตรงมันเป็นการทิ้งใบไม้แห้งที่ทับถมนี้ไว้ให้พอกพูนมากขึ้นเรื่อย ๆ จนท้ายที่สุดสิ่งนี้อยู่นี้จะกลายไปเป็นเชื้อไฟให้เกิดไฟไหม้ป่าครั้งใหญ่ได้

ต่อมาคือกระบวนการรักษาป่าของทางกองเอง มีวิธีการคือเผาตั้งแต่ก่อนที่จะเริ่มฤดูกาล กล่าวคือเป็นการชิงเผาป่าเพื่อไม่ให้ไฟรุกรามครั้งใหญ่ค่อย ๆ ทยอยเผาไปตามแต่พื้นที่ไปนั่นเอง

 

และที่สำคัญเหตุผลในการตัดไม้ลึก ๆ แล้วจะเป็นการลดความแออัดของต้นไม้ต้นอื่น ๆ ด้วย นั่นคือไม้ที่ยิ่งแก่เท่าไหร่ก็จะมีรากฝังลึกอยู่มากตามไปด้วย การที่เราตัดไม้ที่แก่แล้วจะไม่ทำให้รากแก่นั้นไหลลงลึกเข้าไปจนไปแย่งไม้ต้นใหม่ที่เพิ่งจะเอามาลงนั่นเอง

 

อีกสิ่งหนึ่งที่น่าสนใจคือประเด็ฯเกี่ยวกับการล่าสัตว์

ทางกอง Rayonier เองก็มีพื้นที่สำหรับให้คนได้เข้ามาล่าสัตว์ด้วยเช่นกัน เป็นที่สนใจและชวนให้แปลกใจตรงที่ว่าเราสามารถทำแบบนี้ได้ด้วยหรือในยุคที่เรามีองค์กรอย่าง PETA แล้วการล่าสัตว์จะมีประโยชน์อะไร

 

คำตอบแบบคร่าว ๆ และตรงประเด็นที่สุด คือเป็นการรักษาสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะพืชบางชนิดที่เริ่มหายากจากการรุกรานของบรรดากวางเป็นต้น นอกจากนี้แล้วทางศูนย์ควบคุมเองก็ได้มีการจำกัดอันเป็น Safety Net กันการสูญเสียอีกขั้นหนึ่งแล้วจึงทำให้สบายใจได้ในเรื่องปัญหาการสูญพันธ์ของสัตว์บางชนิด

 

กล่าวคือกิจกรรมเหล่านี้เกิดขึ้นมาเพื่อต้องการรักษาไว้ซึ่งสมดุลของธรรมชาติ

และการล่าสัตว์ในยุคนี้ต้องใช้ความชำนาญสูงมากขึ้น จึงต้องมีอาวุธแบบใหม่ ๆ ที่มีประสิทธิภาพสูง ซึ่งเป็นการกันไม่ให้คนที่อยากตีรันฟันแทงแบบห่าม ๆ เข้ามาได้อีกด้วย

 

ลงทุนศาสตร์ – Investerest

ติดตามบทความดีดีกดที่นี่เลย FACEBOOK , OFFICIAL LINE และ WEBSITE

 

พิเศษ! เข้ากลุ่มเรียนหุ้นออนไลน์ฟรีกับลงทุนศาสตร์แบบไม่มีเงื่อนไขได้ที่ : เรียนหุ้นฟรีกับลงทุนศาสตร์

 

อ้างอิง
https://www.rayonier.com/our-businesses/land-resources/hunting-and-recreation/
https://www.rayonier.com/our-businesses/forestry/
https://ir.rayonier.com/financial-information#annReports
https://www.tradingview.com/symbols/NYSE-RYN/financials-income-statement/
https://outsider.com/outdoors/hunting/5-reasons-why-hunting-good/

อัพเดทล่าสุดเมื่อ :

เกี่ยวกับผู้เขียน

ลงทุนศาสตร์

ผมเขียนบทความเกี่ยวกับการลงทุนตั้งแต่เบื้องต้น เหมาะสำหรับผู้ลงทุนหรือผู้ที่มีความสนใจที่จะลงทุนที่รักหรือมีทีท่าว่าจะรักในศาสตร์ของการลงทุนเหมือนกัน